1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.5%
志村三丁目フラワーホーム
東京都板橋区相生町
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
1,200万円
33.8万円/㎡
738
1,046
1,355
1,663
AI査定結果
推定相場価格
1,200万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,355万円
29.5万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年7月9日
志村三丁目フラワーホーム
990万円（27.9万円/㎡）/ 1階 / 35.48㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 990万円 | 27.9万円 | 1階 | 35.48㎡ | 2K | 西 |
| 2025/07/05 | 1,050万円 | 29.6万円 | 1階 | 35.48㎡ | 2K | 西 |
| 2025/05/01 | 980万円 | 36.2万円 | 5階 | 27.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/24 | 1,180万円 | 48.3万円 | 7階 | 24.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,290万円 | 52.8万円 | 7階 | 24.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/24 | 1,290万円 | 49.2万円 | 5階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,490万円 | 56.8万円 | 5階 | 26.24㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/08/23 | 1,980万円 | 48.7万円 | 3階 | 40.66㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 980万円 | 27.6万円 | 2階 | 35.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/08/09 | 1,390万円 | 56.9万円 | 7階 | 24.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/30 | 1,490万円 | 61.0万円 | 7階 | 24.43㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,080万円 | 31.7万円 | 3階 | 34.07㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/22 | 1,080万円 | 30.4万円 | 2階 | 35.48㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/04/30 | 1,080万円 | 39.9万円 | 5階 | 27.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/07 | 1,270万円 | 46.9万円 | 4階 | 27.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 35.4万円 | 4階 | 36.17㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 44.3万円 | 6階 | 28.9㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/16 | 900万円 | 28.9万円 | 2階 | 31.17㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 志村三丁目フラワーホーム 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 990万円 | 27.9万円 | 35.48㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/29 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,180万円 | 33.5万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/11 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,390万円 | 32.3万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/29 | 三田高島平第一コーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅8分 | 1,280万円 | 34.4万円 | 37.26㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 高島平第3ローヤルコーポ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 990万円 | 27.5万円 | 36.03㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/15 | 群峰高島平マンション 板橋区蓮根二丁目 | 西台駅7分 | 800万円 | 24.4万円 | 32.76㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/25 | 三田志村コーポ 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 880万円 | 29.4万円 | 29.97㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | 三田小茂根コーポ 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 1,100万円 | 33.4万円 | 32.97㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/04 | 松原マンション 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,100万円 | 30.9万円 | 35.55㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は板橋区の平均と比較して46%割安です。